1. IDENTIFICACIÓN DE LA EMPRESA
La sociedad Five Real Estate, S.C.P. con CIF J23884794 con domicilio social en Calle Josep Bertrand con correo electrónico de contacto info@fiverealestate.es, ofrece los servicios inmobiliarios regulados en estos Términos y Condiciones.
2. OBJETO Y ÁMBITO
Los presentes Términos y Condiciones regulan:
- La utilización del sitio web www.fiverealestate.es y sus contenidos.
- La prestación de servicios inmobiliarios por parte de la empresa: intermediación en compraventa, alquiler, asesoramiento, valoraciones y otros servicios relacionados con bienes inmuebles.
3. ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS
Al acceder o utilizar el sitio web o contratar los servicios, el usuario acepta sin reservas estos Términos. Si no está de acuerdo, debe abstenerse de usar los servicios.
4. SERVICIOS OFRECIDOS
La empresa presta, entre otros:
- Intermediación en compraventa de inmuebles.
- Gestión de alquileres y contratos de arrendamiento.
- Tasaciones y valoraciones de bienes.
- Asesoramiento jurídico y documental.
- Servicios de consultoría inmobiliaria.
5. CONDICIONES DE USO DEL SITIO WEB
El acceso al sitio es gratuito y se otorga bajo la condición de cumplimiento de estos Términos. El contenido del sitio (textos, imágenes, datos) está protegido por derechos de propiedad intelectual y no puede ser reproducido sin autorización.
6. RESPONSABILIDADES
La empresa no garantiza la veracidad absoluta de toda la información publicada (aunque se esfuerza en mantenerla actualizada) y no se responsabiliza por errores, omisiones o resultados derivados del uso de dicha información.
7. DATOS PERSONALES Y PROTECCIÓN DE DATOS
El tratamiento de datos personales se realizará conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y garantía de derechos digitales (LOPDGDD) y el RGPD (Reglamento UE 2016/679). El usuario debe aceptar la Política de Privacidad para usar los servicios.
8. HONORARIOS Y COMISIONES
Los honorarios por intermediación o servicios prestados serán los reflejados en el contrato específico suscrito con cada cliente, detallando porcentaje o cantidades y condiciones de pago. (Importante: la Ley por el Derecho a la Vivienda prohíbe en algunos casos trasladar al inquilino determinados gastos de gestión).
9. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN
Estos Términos se regirán por la legislación española. Cualquier controversia se someterá a los Juzgados y Tribunales de la ciudad donde tenga domicilio la empresa, salvo disposición legal contraria.
10. MODIFICACIÓN DE LOS TÉRMINOS
La empresa puede modificar estos Términos en cualquier momento, publicando los cambios en el sitio web sin previo aviso individual.
📌 Consideraciones Legales Importantes en España
Estas cláusulas y condiciones deberían siempre redactarse o revisarse con apoyo de un abogado o asesor legal porque:
- Las agencias inmobiliarias en España están sujetas a normas como la LOPDGDD, RGPD, Ley de Servicios de la Sociedad de la Información (LSSI) y, según actividad, a la Ley por el Derecho a la Vivienda.
- Algunas prácticas habituales de inmobiliarias (como cobrar comisiones indebidas al inquilino) pueden estar prohibidas y ser consideradas abusivas.